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贷款后可以公积金提取吗?

2020-11-18 13:02:10互联网1650
内容摘要: 公司为个人缴纳的住房公积金,国家有规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,公积金贷款后可以提取公积金吗?首选装修不能提公积金,如果购房贷款的可以提取, 已经获得公积金贷款后,一般可在贷款满12个月,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合......

 

 
 公司为个人缴纳的住房公积金,国家有规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,公积金贷款后可以提取公积金吗? 
首选装修不能提公积金,如果购房贷款的可以提取, 已经获得公积金贷款后,一般可在贷款满12个月,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(12个月所还公积金贷款月供,但不超过公积金总余额)。

        一、购买二手房的:
        1、在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房产成交价格的30﹪或以上)即可提取公积金;
        2、在付清房款过后,可凭购房合同协议和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取公积金;
        3、在领取房产证过后,凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。
        二、购买新建住房:
        1、在首付过后,凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;
        2、在付清房款过后,凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;
        3、在领取房产证过后,凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。
        三、一次购房行为可以购房提取一次住房公积金,以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取时,除提供以上材料的原件及复印件一份之外,还需提供本热的二代身份证原件、住房公积金卡原件,购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。
        《存量房交易资金托管凭证》(或《销售不动产统一发票》或契税完税证)的开具时间要求在一年之内;如果您夫妻二人缴纳姑苏分中心住房公积金,提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。
注:还款存折或还款对账清单需打印显示最新的供楼还款情况,贷款逾期三期以上(含三期)的,需先还清所欠贷款后方可办理提取。
说明:①凡因偿还购房贷款申请提取住房公积金的,另需提供所有借款人签名并按指模的《授权书》原件。《授权书》可在本中心本部或办事处前台索取或到本中心网站资料下载栏目下载)
②因再次购房申请提取住房公积金的,要重新提交有关证明材料按首次办理。
 


标签:公积金  提取  购房款  完税证  贷款  
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