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卖房中介费双方都收吗?房子贷款没还完可以卖吗?

2021-03-20 16:48:50互联网1650
内容摘要: 其实,卖房中介费并不是双方都要交,这笔费用是可以协商的。一般来说,这笔费用都是买方来支付,当然一些业主会强硬要求不出这笔钱,这也是可以的,但对于买方来说会非常不情愿,觉得很亏。了解到,二手房中介费也就是通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费是房屋成交......



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其实,卖房中介费并不是双方都要交,这笔费用是可以协商的。一般来说,这笔费用都是买方来支付,当然一些业主会强硬要求不出这笔钱,这也是可以的,但对于买方来说会非常不情愿,觉得很亏。了解到,二手房中介费也就是通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费是房屋成交价格的1%-2%之间。不管是房屋出售还是购买,一般都需要支付一定的中介费。

在如今,由于房价的高涨,很多人买房都是贷款购买,一般会签下10年以上的房贷合同,如果在还款的过程中想要卖出房子会比较麻烦,那么房子贷款没还完可以卖吗?下文就来带大家了解一下。

1、办理再抵押手续:将未偿还贷款的房屋转让给第三方,让买受人成为抵押的主贷款房屋,以便继续偿还抵押贷款。

2、办理贷款还房贷:去银行或其他金融机构再申请一笔贷款,用这笔贷款还清当期房贷,就可以拿回房产证了。但这种做法需要对第二笔贷款额外支付利息,减少了卖房收入。

总的来说,贷款未还清的房子一般不能卖,只有还清剩余欠款后才能卖。此外,也可以通过办理再抵押手续的方式卖出。


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