在我们买房子的时候，大多数人都是需要从银行贷款的，但是关于个人购房贷款，每个人可以贷款的额度却不一样，那么这是为什么呢？个人购房贷款的额度是由什么来决定的呢？银行个人房屋贷款的额度取决于哪些因素呢？1. 首先是房屋首付比例一般我们在申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常......  阅读全文>>

目前住房抵押贷款深受人们喜欢，按用途不同，贷款可以分成消费贷款与经营贷款，但是这两种贷款的方式有什么区别，可能大部分人都不太了解。一，两者最明显的差别，是主体与用途不相同。1、贷款主体方面。企业经营贷款，主体基本都是这三类：企业法人，或者是管理者，又或者是股东。但是对于住房消......  阅读全文>>

贷款买房是大多数工薪阶级的做法，房价都要上天了，一次性付款也只有那些土豪们才做的出来。个人买房贷款有以下几种方式，小编下面就给大家说明一下。一、住房公积金贷款对于那些交纳过住房公积金的群体而言，首先应该选择的就是住房公积金这种贷款方式。因为是政策补贴，所以这种贷款的利率不高，......  阅读全文>>

1.个人住房贷款贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。2.个人住房公积金贷款：首先，公积金贷款政策是属地的大部分城市都规定了单笔......  阅读全文>>

在中国，买房一直是热度不减的话题，正如它的价格一直高居不下一样。大部分人买房都得依靠贷款，能全款买房的毕竟是少数。要申请房屋抵押贷款，没有房产证是不行的。那是不是有房产证就可以贷款呢？话也不是这么说。个人在申请房屋按揭贷款，要用房产做抵押，肯定是要有房产证，才能具有使用支配房......  阅读全文>>

个人住房贷款是什么？个人住房贷款就是先找银行贷款，再去买房，然后银行直接将钱贷给申请人，绕开了开发商，而且贷款的额度、占总款的比例、以及还款的期限和方式的需求都是可以按照申请人的需求决定的，现在也不是所有的银行都是支持个人住房贷款的，目前中行、建行、民生银行可以办理这一类贷款......  阅读全文>>

对于买房子的人来说，了解如何贷款买房非常重要。那么，个人房屋贷款有几种方式？下面小编给大家分析介绍一下，大家可以根据自身情况选择适合自己的个人房屋贷款方式。1、住房公积金贷款缴纳过住房公积金的人，应该首先选择公积金贷款的方式。有着政策补贴，贷款所需的利率也不高，不但比同期商业......  阅读全文>>

银行是根据哪些综合因素来确定给个人贷款方案的呢？其实，不管条条框框如何，都不外乎以下几点：1.考虑卖方房子实际情况（评估价、房龄等）；2.结合借款人情况（利率和银行的选择需求，借款人的资信情况）；今天，我们来着重讲一下借款人资信情况说明：（1）征信记录（信用记录）；逾期记录&......  阅读全文>>

现在个人房产抵押贷款已经是一种常见的抵押贷款方式，现在大多数银行也是可以办理房产抵押贷款的，一般可以贷款的额度在房产评估价值的5到7成，贷款利率在中国人民银行的基础上20％到30％，贷款用途可以用来消费或者创业等都是可以的，但是不可以用来炒房、赌博、买股票等投资行为。办理个人......  阅读全文>>

报道称，个人所得税改革下半年有望获加速推进，并成为下一步税改的最大看点。今年3月7日，财政部部长楼继伟透露，综合与分类相结合的个人所得税改革方案已经提交，今年将把个税方案提交全国人大审议。现行分类税制弊端多我国目前实行的是分类税制，即将个人各种来源不同、性质各异的所得进行分类......  阅读全文>>